Bauprojektmanagement

Unsere Leistungen im Bauprojektmanagement

Komplettleistungen

Generalplanung bis Komplettrealisierung von Bauprojekten

Generalplanung inkl. aller Planungsleistungen und Gutachten usw.
Durchführung mit Nachunternehmern

Übernahme sämtlicher Planungsleistungen als ein Ansprechpartner für den Auftraggeber, im speziellen Fall auch Übernahme von Planung und Ausführung aus einer Hand.

Die nicht im eigenen Büro zu erbringenden Leistungen werden durch Zukauf im Nachunternehmerverhältnis oder durch Vertragsabschluss im Namen und für Rechnung des Auftraggebers mit speziellen Kosten- und Termingarantien erbracht.

Objektüberwachung

Die Objektüberwachungs- und Bauüberwachungsleistungen (gem. § 15, § 57 und § 73 HOAI) werden entweder separat oder in besonderen Fällen als Ergänzung von Projektmanagementleistungen erbracht.

Neben den Grundleistungen der Leistungsphase 8 der §§ 15 und 73 HOAI erbringen wir auch sämtliche besonderen Leistungen wie zum Beispiel:

Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von Zahlungsplänen
Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen
Inventardokumentation

Facility Management

Facilities sind Grundstücke, Gebäude, Einrichtungen und Infrastrukturen. Mit Facility Management wird durch Integration der Planung, Kontrolle und Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen und unter Berücksichtigung von Umfeldbedingungen eine verbesserte Nutzungsflexibilität, Auslastung und Kapitalrentabilität erreicht. Facilities werden von uns auch als strategische Ressourcen im unternehmerischen Gesamtprozess gesehen.

Nachfolgend listen wir die einzelnen Leistungen unseres Leistungsbereichs Facility Management auf:

Kaufmännisches Gebäudemanagement

Verwaltung
Controlling
Vermietung
Rechnungswesen
Vermarktung
Flächenmanagement

Treuhänderische Verwaltung von Gebäuden, Grundstücken und Inventar. Objektbuchhaltung und aktives Controlling der Bewirtschaftungskosten zur Erzielung einer möglichst hohen Rentabilität.
Vermarktung mit Marktanalysen und Öffentlichkeitsarbeit und Vermietung von Objekten.

Aufbau von individuellen Gebäudeinformationssystemen.

Technisches Gebäudemanagement

Energiemanagement
Instandhaltung
Sanierung
Technischer Betrieb
Sicherheit
Entsorgung
Anlagendokumentation

Beratung zur Erzielung einer kostenoptimalen und ökologisch wie auch betriebstechnisch sinnvollen Gebäudetechnik bereits in der Planungsphase. Aktives Energiemanagement bei bestehenden Gebäuden zur Erzielung von Kostenreduzierungen.

Organisation von regelmäßigen Funktionstests und Leistungsmessungen sowie Durchführung vorbeugender Instandhaltung zur Pflege und zum Erhalt der Betriebsbereitschaft von technischen Anlagen.

Infrastrukturelles Gebäudemanagement